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Freistehendes Einfamilienhaus am Dönberg

... nebst Einliegerwohnung in Wuppertal-Elberfeld!

Objektinformationen

Beschreibung

Hier handelt es sich um ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus nebst Einliegerwohnung in gefragter Wohnlage von Wuppertal-Elberfeld. Das im Jahr 1983 fertiggestellte Massivhaus, verfügt über eine Wohnfläche von gesamt ca. 298 m² und bietet demnach einen großzügigen Wohnkomfort. Der Garten -welcher unmittelbar an einer Pferdekoppel angrenzt- wurde liebevoll angelegt und bietet viel Raum für Groß und Klein - das Grundstück umfasst ca. 787 m². Das Miteinanderleben mit 2 Generationen unter einem Dach, wäre hier idealerweise möglich. Hier gelangen Sie zum Video-Exposé

Ausstattung

Gesamt 7-8 Zimmer, 3 Tageslichtbäder (zzgl. 1 bislang nicht fertiggestelltes Bad), 1 Tageslicht-Gäste-WC, 2 Küchen, Dielen, Terrassen nebst traumhafter Fernsicht, Balkon, Garten, Marmor-Böden, Kamin, Fenster nebst Doppelverglasung und Außenjalousien, Alarmanlage nebst Aufschaltung an die WSG & Polizei, Öl-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung (Baujahr 1977), Fußbodenheizung – nicht in den Schlafräumen im OG, Keller, Doppelgarage sowie 2 Außenstellplätze sind inklusive.

Grundrisse

Mikrolage

Das Kaufobjekt befindet sich am beliebten sowie familienfreundlichen Dönberg in Wuppertal-Elberfeld und grenzt unmittelbar an einer Pferdekoppel. Die umliegende Bebauung besteht primär aus freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern sowie aus nach WEG aufgeteilten Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Tennisplätze und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Selbst die Innenstadt ist in nur wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Die Anbindung an die BAB 46 sowie an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV), sind als hervorragend zu bezeichnen.

Makrolage

Die Stadt Wuppertal ist zentral gelegen und gehört zum bergischen Land in NRW. Das Bergische Land ist für seine vielen Wälder, Talsperren, Flüsse und Bäche bekannt. Hier kann man durchatmen, den Blick schweifen und die Kraft der Natur auf sich wirken lassen. Trotz ländlichen Flairs sind die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Leverkusen, Gelsenkirchen, Solingen, Bochum, Essen, Dortmund u. Köln in angemessener Zeit mit guter Verkehrsanbindung zu erreichen.