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Haus verkaufen in Wuppertal

Der Verkauf von einem Haus will gut vorbereitet sein und anschließend professionell angegangen werden. Dies sind die Voraussetzungen, damit potentielle Käufer zügig gefunden sind und die nächsten Schritte eingeleitet werden können. Doch private Immobilieneigentümer sind oftmals unerfahren und daher eher verunsichert. Sie wissen nicht, worauf sie beim Immobilienverkauf achten müssen, um mögliche Fehler zu vermeiden.

Sie sind selbst Eigentümer eines Hauses in Wuppertal oder näherer Umgebung und planen einen Verkauf? Dann sind Sie bei uns genau richtig, denn wir kennen den Markt bereits seit Jahren und haben schon zahlreiche Immobilienverkäufe erfolgreich vorbereitet und begleitet. Profitieren daher auch Sie von unserer Expertise.

Unsere Zielsetzung besteht darin, die Häuser unserer Kunden so am Markt anzubieten, dass die richtigen Käufergruppen darauf aufmerksam werden und als Folge ein zeitnaher Verkauf erfolgt. Doch Geschwindigkeit ist nicht alles. Selbstverständlich soll jede Transaktion zu einem Preis erfolgen, der den Vorstellungen des Eigentümers gerecht wird.

Mehrfamilienhaus verkaufen

Mehrfamilienhäuser gelten in Wuppertal als sehr verbreitet, in zahlreichen Stadtteilen dominieren sie den Markt der Wohngebäude. Käufer, die nicht nur einzelne Wohneinheiten, sondern komplette Mehrfamilienhäuser erwerben möchten, haben an einer Eigennutzung nur in den seltensten Fällen Interesse. Im Vordergrund steht die Rendite, das heißt, Objekte werden für die Erzielung von Mieteinnahmen erworben.

Bei der Suche nach Kaufinteressenten für Häuser mit mehreren Wohneinheiten ist es entscheidend, diesen Hintergrund zu berücksichtigen. Wie einleitend schon angedeutet wurde, kennen wir den Markt hervorragend und wissen daher genau, wie bei potentiellen Käufern das Interesse geweckt wird. In Anbetracht der Kaufpreishöhe ist bei entsprechenden Objekten besonderes Fingerspitzengefühl gefragt, weshalb sich die Vermarktung über einen Makler umso mehr empfiehlt.

Doppelhaushälfte und Reihenhaus

Bei Doppelhaushälften und Reihenhäusern kann die Situation ähnlich sein, doch ein ganz erheblicher Teil der Interessenten denkt über die Eigennutzung nach. Dementsprechend ist es wichtig, die Motivation eines potentiellen Immobilienkäufers zu kennen und darauf basierend zu handeln.

Mit der Vermarktung von Wohngebäuden dieser Art sind wir besonders erfahren. Wir kennen die einzelnen Käufergruppen gut und wissen daher genau, welche Dinge zu beachten sind. Gerade hier ist es übrigens oft so, dass Verkäufer einen direkten Beitrag leisten können, um das Interesse potentieller Hauskäufer am Objekt zu steigern.

Einfamilienhaus und Villa verkaufen

Einfamilienhäuser und Villen werden fast ausschließlich mit Absicht der Eigennutzung gekauft. Umso wichtiger ist es hier, Objekte im Hinblick auf die Interessen potentieller Eigennutzer zu vermarkten. Dennoch ist eine Vermietung nicht auszuschließen, weshalb wir bei der Vermarktung beide Wege offen lassen, damit die Häuser unserer Kunden entsprechende Resonanz am Markt erzeugen und die Aussichten auf einen erfolgreichen Verkauf steigen.

Während beispielsweise Kapitalanleger auf die allgemeinen Rahmendaten einer Immobilie achten und ihre Entscheidung primär auf Basis von Finanzkalkulationen treffen, gehen Eigennutzer anders vor. Sie achten vor allem auf Details am Gebäude. So können beispielsweise Bodenbeläge oder auch die Ausstattung der Küche maßgeblichen Einfluss auf die Kaufentscheidung nehmen.

Unsere Leistungen

  • Beratung vor Ort und Abgabe einer Markteinschätzung
  • Kostenlose Objektbewertung
  • Erstellung eines Exposés
  • Platzierung des Immobilienangebots am Markt
  • Kommunikation mit potenziellen Hauskäufern
  • Vermittlung zwischen Käufer und Verkäufer
  • After-Sale-Service

 

Wir stehen Eigentümern mit Rat und Tat zur Seite. Sofern Bedarf an speziellen Zusatzleistungen besteht, verweisen wir gerne auf Partner aus unserem Netzwerk. Sollte zum Beispiel ein technisches Objektgutachten gewünscht sein, Bedarf an einer Finanzierung bestehen oder ein Notar gesucht werden, so helfen wir gerne weiter und sprechen eine Empfehlung aus.

Sie möchten in Wuppertal ein Haus verkaufen und haben Interesse an unseren Dienstleistungen als Immobilienmakler? Dann nehmen Sie doch einfach unverbindlichen Kontakt zu uns auf - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Makeln aus Leidenschaft..!

Sie erreichen uns unter:

 

Telefon: 0202 27276299

 

E-Mail: info@thomaskramer-immobilien.de

 

Adresse: Westfalenweg 269 | 42111 Wuppertal

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