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Immobilien Wuppertal

Als Maklerunternehmen haben wir uns auf den Immobilien - Markt in Wuppertal spezialisiert, auf dem wir bereits seit Jahren erfolgreich Immobilien im Auftrag unserer Kunden verkaufen. Die meisten Eigentümer kommen auf uns zu, weil sie nicht viel über den Markt wissen oder ihn zunächst falsch eingeschätzt haben. Dies überrascht nicht, denn jeder lokale Markt für wohnwirtschaftlich genutzte Immobilien ist anders. Wir haben deshalb beschlossen, auf dieser Seite die wesentlichen Rahmendaten des Marktes für Sie vorzustellen.

Stadt Wuppertal im Überblick

Mit mehr als 350.000 Einwohnern zählt Wuppertal zu den 10 größten Städten Nordrhein-Westfahlens sowie zu den 20 größten Städten Deutschlands. Sie liegt außerhalb des Ruhrgebiets und wird gerne als Großstadt im Grünen bezeichnet. Zudem bildet sie mit den umliegenden Städten Remscheid und Solingen eine kulturell sowie geografisch zusammenhängende Teilregion im Bergischen Land, welche als Bergisches Städtedreieck bezeichnet wird. Wuppertal ist durch ihr Wahrzeichen, der Schwebebahn, weit über seine eigentlichen Grenzen bekannt. Die Bevölkerungsdichte liegt bei etwas mehr als 2.000 Einwohner je Quadratkilometer, wobei dieser Wert je nach Stadtviertel stark variiert.

Der eigentliche Markt für Immobilien könnte unterschiedlicher kaum sein. Er wird von mehreren Kontrasten geprägt, die beim Betrachten der einzelnen Stadtviertel schnell sichtbar werden. Die Kontraste gehen auf die Zeit der Industrialisierung zurück, als die Region ein ungemein starkes Wachstum erfuhr. Zahlreiche Arbeiter siedelten sich an, wodurch Wohnbezirke entstanden, die vor allem von Mehrfamilienhäusern geprägt sind. Auf der anderen Seite führte dieses Wachstum auch zu erheblichem Wohlstand, welcher sich in einigen Villenvierteln widerspiegelt.

Stadtteile und Objekte

Für uns als Immobilienmakler Wuppertal ist es wichtig, die einzelnen Stadtteile Wuppertals einschließlich ihres Immobilienbestands bestens zu kennen. Die nachfolgend aufgeführten Stadtteile spielen für uns eine besonders tragende Rolle, da sie unseren primären Tätigkeitsbereich abdecken:

  • Elberfeld (Luisenviertel, Südstadt)
  • Elberfeld-West (Brill, Nützenberg, Zooviertel)
  • Uellendahl-Katernberg (Dönberg, Katernberg, Uellendahl)
  • Barmen (Lichtenplatz, Hatzfeld)
  • Ronsdorf
  • Cronenberg
  • Vohwinkel

 

So wird beispielsweise der Stadtteil Elberfeld von großen Mehrfamilienhäusern dominiert, wo wir Eigentümer überwiegend beim Verkauf von​ Wohnungen sowie beim Verkauf von Mehrfamilienhäusern unterstützen. Elberfeld Brill -auch Briller Viertel genannt- ist geprägt von prächtigen Villen damaliger Industrieller, wo unter anderem auch repräsentative sowie nach WEG aufgeteilte Mehrfamilienhäuser ihre Berechtigung finden. Wer dort ein Haus verkaufen möchte, hat generell gute Möglichkeiten, sofern das Objekt den ggf. hohen Ansprüchen der Kaufinteressenten gerecht wird.

Obwohl wir vorrangig Immobilien in Wuppertal verkaufen, die sich in den genannten Stadtteilen befinden, schließen wir andere Bezirke und Orte nicht aus. In den anderen Stadtteilen Wuppertals sind wir ebenfalls aktiv, ebenso -sofern die Rahmenbedingungen stimmen- im näheren Umland.

Makeln aus Leidenschaft..!

Sie erreichen uns unter:

 

Telefon: 0202 27276299

 

E-Mail: info@thomaskramer-immobilien.de

 

Adresse: Westfalenweg 269 | 42111 Wuppertal

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