Eigentumswohnung am Westfalenweg...

4-Zimmer-Eigentumswohnung in Wuppertal-Elberfeld

Objektinformationen

Status: Referenzobjekt

Objektart: Eigentumswohnung

Bauweise: massiv

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

Garage: 1

Zustand: sehr gepflegt

Kaufpreis: k.A.

Objekt-ID: 18-12-99

Lage: 42111 Wuppertal

Baujahr: 1978

Nutzfläche: ca. 6 

Keller: ja

Stellplatz: 1

Verfügbarkeit: bereits verkauft

Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Beschreibung

Hier handelt es sich um eine 4-Zimmer-Eigentumswohnung in sehr gefragter Lage auf den Nordhöhen von Wuppertal-Elberfeld. Sie befindet sich im Erdgeschoss, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Bedingt durch die Geschosslage, ist sie über ein gepflegtes Treppenhaus bequem zu erreichen. Hier wohnen Sie in gepflegter Nachbarschaft.

Zu dieser Wohnung gehört eine Garage sowie ein Außenstellplatz - beides befindet sich direkt vor der Hauseingangstür, womit kurze Wege garantiert sind.

Ausstattung

4 Zimmer, Diele, Bad nebst Dusche und Badewanne, Gäste-WC, Balkon in West-Südwest-Ausrichtung, hochwertige Einbauküche von SieMatic aus der PAINTERS’ COLLECTION, Stäbchen-Parkett, isolierverglaste Fenster nebst elektrischen Außenjalousien, Gegensprechanlage, Kabel- und Telefonanschluss (UnityMedia), Kellerraum, eine Garage sowie ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zum Objekt.

Grundrisse

Mikrolage

Das Objekt befindet sich auf den Nordhöhen von Wuppertal-Elberfeld. Hier wird in ruhigen Wohnanlagen und Einfamilienhäusern residiert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Tennisplätze und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Selbst die Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) ist fußläufig gut erreichbar.

Makrolage

Die Stadt Wuppertal ist zentral gelegen und gehört zum Bergischen Land in NRW. Das Bergische Land ist für seine vielen Wälder, Talsperren, Flüsse und Bäche bekannt. Hier kann man durchatmen, den Blick schweifen und die Kraft der Natur auf sich wirken lassen. Trotz ländlichem Flair sind die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Leverkusen, Gelsenkirchen, Solingen, Bochum, Essen, Dortmund u. Köln in angemessener Zeit mit guter Verkehrsanbindung zu erreichen.

Makeln aus Leidenschaft..!

Thomas Kramer (Inhaber) 

 

Telefon: 0202-27276299

 

E-Mail: info@thomaskramer-immobilien.de

 

​Adresse: Westfalenweg 269 | 42111 Wuppertal

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