Briller Viertel - Wohnung in erstklassiger Lage nebst Garten

Exklusives Wohnen auf den Briller Höhen

Objektinformationen

Status: Referenzobjekt

Objektart: Eigentumswohnung

Bauweise: massiv

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 2

Garten: ja

Zustand: sehr gepflegt

Kaufpreis: k.A.

Objekt-ID: 19-5-111

Lage: 42115 Wuppertal

Baujahr: 1984

Nutzfläche: ca. 5 

Keller: ja

Tiefgaragenstellplatz: 1

Verfügbarkeit: bereits verkauft

Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Beschreibung

Hier handelt es sich um eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Wuppertaler-Elberfeld (West). Sie befindet sich in beliebter Höhenlage des Briller Viertels und bietet Ihnen eine atemberaubende Fernsicht.  Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wfl. von ca. 74 m² und ist über ein freundliches Treppenhaus stufenlos zu erreichen. Sie ist Bestandteil eines 12-Parteien-Mehrfamilienwohnhauses und wurde im Jahre 1984 auf einem 7.725 m² großen Grundstück fertiggestellt. Zusätzlich verfügt die Wohnanlage über eine Erholungsfläche von 4.438 m², welche einer prächtigen Parkanlage gleicht. Die gesamte Anlage befindet sich in einem außergewöhnlich guten Pflegezustand. Zur Wohnung gehört ein ca. 5 m² großer Kellerraum sowie ein im Untergeschoss befindlicher Tiefgaragenstellplatz. Von hier aus gelangen Sie bequem mit einem Aufzug in die jeweiligen Wohnetagen.

Grundrisse

Mikrolage

Das Kaufobjekt befindet sich in beliebter Höhenlage des Briller Viertels von Wuppertal-Elberfeld. Das Briller Viertel bildet eines der größten gründerzeitlichen Villengebiete Deutschlands. Zunehmend finden hier auch nach WEG aufgeteilte -sehr hochwertig errichtete- Mehrfamilienhäuser ihre Berechtigung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sind in wenigen Minuten gut erreichbar. Die Anbindung an die BAB 46 ist als hervorragend zu bezeichnen. Durch die nahe gelegene Nordbahn-Trasse (Rad- und Wanderweg) werden die Freizeitmöglichkeiten enorm gesteigert.

Makrolage

Die Stadt Wuppertal ist zentral gelegen und gehört zum Bergischen Land in NRW. Das Bergische Land ist für seine vielen Wälder, Talsperren, Flüsse und Bäche bekannt. Hier kann man durchatmen, den Blick schweifen und die Kraft der Natur auf sich wirken lassen. Trotz ländlichem Flair sind die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Leverkusen, Gelsenkirchen, Solingen, Bochum, Essen, Dortmund u. Köln in angemessener Zeit mit guter Verkehrsanbindung zu erreichen.

Makeln aus Leidenschaft..!

Thomas Kramer (Inhaber) 

 

Telefon: 0202-27276299

 

E-Mail: info@thomaskramer-immobilien.de

 

Adresse: Westfalenweg 269 | 42111 Wuppertal

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