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Fachwerkhaus nebst großem Grundstück...
Liebhaberobjekt in Waldrandlage von Remscheid-Lüttringhausen
Objektinformationen
Status: Referenzobjekt
Objektart: Einfamilienhaus
Bauweise: Fachwerk
Denkmalschutz: ja (Nr. 456)
Nutzfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3,5
Zustand: sanierungsbedürftig
Kaufpreis: k.A.
Objekt-ID: 19-26-132
Lage: 42855 Remscheid
Baujahr: 1756
Wohnfläche: ca. 105 m²
Grundstücksfläche: 625 m²
Keller: Teilkeller (Gewölbe)
Verfügbarkeit: bereits verkauft
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Beschreibung
Hier handelt es sich um ein freistehendes Fachwerkhaus in ruhiger Waldrandlage von Remscheid-Lüttringhausen. Es wurde im Jahre 1756 errichtet, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105 m² und unterliegt seit 1987 aus städtebaulichen, wissenschaftlichen sowie stadthistorischen Gründen dem Denkmalschutz (Nr. 456). Das Grundstück umfasst 625 m² und bietet viel Raum zum Entspannen.
Die Raumhöhen im Erdgeschoss (Kaminbereich, Bad, Flur 2) sind z.Zt. kleiner 2 m. Dieser Sachverhalt wurde in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt.
Ausstattung
3,5 Zimmer, Küche, Tageslicht-Wannenbad, Tageslicht-Duschbad, Teilkeller (Gewölbe), Kamin, doppelverglaste Sprossenfenster in weißen Holzrahmen von 1995, Hauseingangstür nebst Sicherheitsschließsystem der Fa. Biffar von 1997, Satteldach (wärmeisoliert), Gas-Zentralheizung, 1 Gartenhaus für Gartengeräte sowie ein Gartenhaus zum entspannen sind ebenfalls inklusive.
Grundrisse
Mikrolage
Das Haus befindet sich in direkter Waldrandlage von Remscheid-Lüttringhausen und ist somit ein Traum für jeden Naturliebhaber. Hier besteht die primäre Nachbarbebauung aus gepflegten Fachwerkhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie die Innenstadt von Wuppertal-Ronsdorf sind gut erreichbar.
Makrolage
Die Stadt Remscheid ist zentral gelegen und gehört zum bergischen Land in NRW. Das Bergische Land ist für seine vielen Wälder, Talsperren, Flüsse und Bäche bekannt. Hier kann man durchatmen, den Blick schweifen und die Kraft der Natur auf sich wirken lassen. Trotz ländlichen Flairs sind die umliegenden Städte wie Wuppertal, Düsseldorf, Leverkusen, Gelsenkirchen, Solingen, Bochum, Essen, Dortmund u. Köln in angemessener Zeit mit guter Verkehrsanbindung zu erreichen.