Maisonette der Extraklasse...

Objektinformationen:

Status: Referenzobjekt

Objektart: Eigentumswohnung

Bauweise: massiv

Wohnfläche: ca. 185 

Zimmer: 4,5

Garage: 1

Zustand: neuwertig

Kaufpreis: k.A.

Objekt-ID: 13-5-13

Lage: 42111 Wuppertal

Baujahr: 2007

Nutzfläche: ca. 14 m² (Keller)

Keller: ja

Stellplatz: 1

Verfügbarkeit:

Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Beschreibung:

Hier handelt es sich um eine 4,5-Zmmer-Maisonette-Eigentumswohnung der Extraklasse in Top Lage von Wuppertal - Elberfeld mit Blick ins Grüne. Sie verfügt über ca. 185 m² Wohnfläche, welche sich über das Ober- und Dachgeschoss mit modernem Grundriss verteilen. Die Wohnung ist über ein modernes Treppenhaus mit Granittrittstufen zu erreichen. Sie ist lichtdurchflutet und besticht durch ihre Großzügigkeit. Die offene Bauweise rundet den extravaganten Eindruck ab und bietet viel Platz für Individualität.

Zu dieser Wohnung gehört ein Garagen- sowie Außenstellplatz. Durch die Garage gelangen Sie bequem über das Treppenhaus zu Ihrer Wohnung. Ebenfalls gehört zur Wohnung ein ca. 14,33 m² großer Kellerraum. Die Nutzung des Waschkellers mit separatem Wasserzähler und Stromanschluss sind ebenfalls inklusive.

Die Maisonette-Eigentumswohnung ist Bestandteil eines 4 Parteien Mehrfamilien-Wohnhauses. Alle Wohnungen sind von den Eigentümern selbst bewohnt, was sich in dem hervorragen Objektzustand widerspiegelt. Das 2007 in gehobener Massivbauweise fertiggestellte Mehrfamilienhaus steht auf einem  1.849  m² großen Grundstück und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.

Ausstattung:

Balkon, Fußbodenheizung, Gegensprechanlage, GIRA-Bussystem, Tageslichtbad, Gäste-WC

Grundriss:

Mikrolage:

Hier wird in ruhigen Wohnanlagen, Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften residiert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Tennisplätze und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Selbst die Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) ist fußläufig gut erreichbar.

Makrolage:

Die Stadt Wuppertal ist zentral gelegen und gehört zum Bergischen Land in NRW. Das Bergische Land ist für seine vielen Wälder, Talsperren, Flüsse und Bäche bekannt. Hier kann man durchatmen, den Blick schweifen und die Kraft der Natur auf sich wirken lassen. Trotz ländlichem Flair sind die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Leverkusen, Gelsenkirchen, Solingen, Bochum, Essen, Dortmund u. Köln in angemessener Zeit mit guter Verkehrsanbindung zu erreichen.

Makeln aus Leidenschaft..!

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Adresse: Westfalenweg 269 | 42111 Wuppertal

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