Der Wahnsinn in Wuppertal-Cronenberg...

Objektinformationen:

Status: Referenzobjekt

Objektart: Eigentumswohnung

Bauweise: massiv

Wohnfläche: ca. 88 

Zimmer: 2,5 - 3,5

Garage: 1

Zustand: frisch renoviert

Kaufpreis: k.A.

Objekt-ID: 16-12-62

Lage: 42349 Wuppertal

Baujahr: 1994

Nutzfläche: ca. 5 m² (Keller)

Keller: ja

Stellplatz: 1

Verfügbarkeit: sofort

Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Beschreibung:

Hier handelt es sich um eine frisch renovierte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage von Wuppertal-Cronenberg. Mit nur wenigen Trockenbauarbeiten, wären auch 3,5 Zimmer möglich. Sie verfügt über ca. 88 m² Wohnfläche und ist über ein gepflegtes Treppenhaus komfortabel zu erreichen. Zu dieser Wohnung gehört eine über das Treppenhaus begehbare Garage, ein Stellplatz und ein ca. 5 m² großer Kellerraum. Die Nutzung eines Waschkellers ist ebenfalls inklusive.

Diese Eigentumswohnung ist Bestandteil eines 6 Parteien Mehrfamilienwohnhauses, welches 1994 in gehobener Massivbauweise fertiggestellt wurde. Das Gebäude steht auf einem ca. 872 m² großen Grundstück und befindet sich in einem außerordentlich gepflegten Zustand. Die Wohnungen werden primär von den Eigentümern selbst bewohnt.

Ausstattung:

Balkon, Fußbodenheizung, Parkett, Kamin, Gegensprechanlage, Tageslichtbad, Gäste-WC

Grundriss:

Mikrolage:

Hier wird in ruhigen Eigentums-Wohnanlagen und Einfamilienhäusern residiert. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind sehr gut erreichbar. Selbst die Wuppertaler Innenstadt ist in nur wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Die Anbindung an die BAB 46 sowie an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV), sind als hervorragend zu bezeichnen.

Makrolage:

Die Stadt Wuppertal ist zentral gelegen und gehört zum Bergischen Land in NRW. Das Bergische Land ist für seine vielen Wälder, Talsperren, Flüsse und Bäche bekannt. Hier kann man durchatmen, den Blick schweifen und die Kraft der Natur auf sich wirken lassen. Trotz ländlichem Flair sind die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Leverkusen, Gelsenkirchen, Solingen, Bochum, Essen, Dortmund u. Köln in angemessener Zeit mit guter Verkehrsanbindung zu erreichen.

Makeln aus Leidenschaft..!

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Adresse: Westfalenweg 269 | 42111 Wuppertal

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