Startseite > Immobilien Wuppertal > Referenzobjekte > 21-22-188

Neubau-Eigentumswohnung in Cronenberg

Hochwertige ETW nebst Garage in Wuppertal-Cronenberg

Objektinformationen

Beschreibung

Hier handelt es sich um eine neuwertige sowie geschmackvoll ausgestattete Eigentumswohnung nebst 2 Terrassen in absolut ruhiger Lage von Wuppertal-Cronenberg. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss. Diese Eigentumswohnung verfügt über eine moderne Grundrissgestaltung und lässt kaum Wünsche offen. Sie ist Bestandteil eines 4-Parteien-Mehrfamilienhauses, welches 2019 auf einem 680 m² großen Grundstück fertiggestellt wurde und sich somit in einem tadellosen Zustand befindet. Zu dieser Wohnung gehört eine Garage sowie ein vorgelagerter Außenstellplatz.

Günstige Nebenkosten Dank Wärmepumpentechnik. Das Hausgeld wird gemäß aktuellem Wirtschaftsplan mit ca. 344,00 EUR/Monat und die Grundsteuer B mit 551,00 EUR/Jahr zugrunde gelegt.

Ausstattung

3 Zimmer, offene Küche (hochwertige EBK inklusive), Diele, Tageslichtbad nebst bodengleicher Dusche/Badewanne und Doppelwaschtisch, Gäste-WC, Parkettfußboden, Dreifachverglasung in Holzrahmen nebst Sicherheitsbeschlägen, Fußbodenheizung (auch im Treppenhaus), 2 Terrassen mit Bangkirai versehen, Videosprechanlage, SAT-Anschluss, 1 Garage nebst elektr. Sektionaltor sowie ein Außenstellplatz sind Bestandteil dieser schönen Wohnung.

Grundriss

Mikrolage

Die umliegende Bebauung besteht aus ruhigen Eigentums-Wohnanlagen und Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind sehr gut erreichbar. Selbst die Wuppertaler Innenstadt ist ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Die Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) sowie an die BAB (A46) ist als hervorragend zu bezeichnen.

Makrolage

Die Stadt Wuppertal ist zentral gelegen und gehört zum bergischen Land in NRW. Das Bergische Land ist für seine vielen Wälder, Talsperren, Flüsse und Bäche bekannt. Hier kann man durchatmen, den Blick schweifen und die Kraft der Natur auf sich wirken lassen. Trotz ländlichen Flairs sind die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Leverkusen, Gelsenkirchen, Solingen, Bochum, Essen, Dortmund u. Köln in angemessener Zeit mit guter Verkehrsanbindung zu erreichen.