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Eigentumswohnung in Wuppertal-Elberfeld

Hochwertige ETW in der oberen Südstadt von W.-Elberfeld

Objektinformationen

Beschreibung

Hier handelt es sich um eine sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in bevorzugter Höhenlage von Wuppertal-Elberfeld. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Diese Eigentumswohnung ist Bestandteil eines 7-Parteien-Mehrfamilienhauses, welches 1999 nebst zwei weiteren Häusern auf einem 2.310 m² großen Grundstück fertiggestellt wurde. Zu dieser Wohnung gehört ein Außenstellplatz, welcher sich vor dem Haus befindet.

Das Hausgeld wird gemäß aktuellem Wirtschaftsplan inkl. Garage mit ca. 000,00 EUR/Monat und die Grundsteuer B mit 469,00 EUR/Jahr zugrunde gelegt.

Ausstattung

3 Zimmer, Küche nebst wertiger EBK, Diele, Bad nebst Wanne u. Dusche, Parkett, Fußbodenheizung, Zweifachverglasung in weißen Kunststoffrahmen, Balkon, Gartenterrasse, 1 Außenstellplatz sowie eine Türsprechanlage sind Bestandteil dieser schönen Wohnung.

Grundriss

Mikrolage

Das Objekt befindet sich in der oberen Südstadt von Wuppertal-Elberfeld. Hier wird in ruhigen Wohnanlagen und Einfamilienhäusern gelebt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Restaurants sind gut erreichbar. Selbst die Elberfelder Innenstadt ist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Anbindung an die BAB (A1, A46) sowie an den Öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) sind ausgezeichnet.

Makrolage

Die Stadt Wuppertal ist zentral gelegen und gehört zum bergischen Land in NRW. Das Bergische Land ist für seine vielen Wälder, Talsperren, Flüsse und Bäche bekannt. Hier kann man durchatmen, den Blick schweifen und die Kraft der Natur auf sich wirken lassen. Trotz ländlichen Flairs sind die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Leverkusen, Gelsenkirchen, Solingen, Bochum, Essen, Dortmund u. Köln in angemessener Zeit mit guter Verkehrsanbindung zu erreichen.