Eigentumswohnung in Wuppertal-Barmen...

Wohnung nebst Garage in ruhiger sowie beliebter Wohnlage

Objektinformationen

Status: Referenzobjekt

Objektart: Eigentumswohnung

Bauweise: massiv

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 3

Balkon: ja

Zustand: sehr gepflegt

Kaufpreis: k.A.

Objekt-ID: 20-20-154

Lage: 42279 Wuppertal

Baujahr: 1998

Nutzfläche: ca. 5 

Keller: ja

Garage: 1

Verfügbarkeit: bereits verkauft

Provision: 3,48 % inkl. 16 % MwSt.

Beschreibung

Hier handelt es sich um eine sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Wuppertal-Barmen. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Diese Eigentumswohnung ist Bestandteil eines 9-Parteien-Mehrfamilienhauses, welches 1998 auf einem 3.472 m² großen Grundstück fertiggestellt wurde und sich somit in einem tadellosen Zustand befindet. Zu dieser Wohnung gehört eine Garage, welche sich im Haus befindet.

Das Hausgeld wird gemäß aktuellem Wirtschaftsplan inkl. Garage mit ca. 309,00 EUR/Monat und die Grundsteuer B mit 443,00 EUR/Jahr zugrunde gelegt.

Ausstattung

3 Zimmer, Küche nebst EBK, Diele, Wannenbad, Gäste-WC nebst Dusche, Zweifachverglasung in weißen Kunststoffrahme (primär bodentief), Süd-Ost-Balkon sowie 1 Garage nebst elektrischem Garagentorantrieb sind Bestandteil dieser schönen Wohnung.

Grundriss

Mikrolage

Das Objekt befindet sich in Wuppertal-Barmen. Hier wird in ruhigen Wohnanlagen und Einfamilienhäusern gelebt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Tennisplätze und Restaurants sind gut erreichbar. Selbst die Elberfelder Innenstadt ist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) ist fußläufig gut erreichbar.

Makrolage

Die Stadt Wuppertal ist zentral gelegen und gehört zum bergischen Land in NRW. Das Bergische Land ist für seine vielen Wälder, Talsperren, Flüsse und Bäche bekannt. Hier kann man durchatmen, den Blick schweifen und die Kraft der Natur auf sich wirken lassen. Trotz ländlichem Flair sind die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Leverkusen, Gelsenkirchen, Solingen, Bochum, Essen, Dortmund u. Köln in angemessener Zeit mit guter Verkehrsanbindung zu erreichen.

Makeln aus Leidenschaft..!

Thomas Kramer (Inhaber) 

 

Telefon: 0202-27276299

 

E-Mail: info@thomaskramer-immobilien.de

 

Adresse: Westfalenweg 269 | 42111 Wuppertal

Wohnlagen Wuppertal:

Immobilie des Monats:

Aktuelle Beiträge:

Immobilien als Altersvorsorge...

Hilfe - wir haben ein Haus geerbt!

Folgen Sie uns auf Social Media: