Einfamilienhaus in Wuppertal-Elberfeld

Junges Reihenendhaus nebst Garage in bevorzugter Wohnlage

Objektinformationen

Status: Referenzobjekt

Objektart: Einfamilienhaus

Bauweise: massiv

Wohnfläche: ca. 125 

Zimmer: 4-5

Garage: ja

Zustand: sehr gepflegt

Kaufpreis: k.A.

Objekt-ID: 21-14-180

Lage: 42109 Wuppertal

Baujahr: 2001

Nutzfläche: ca. 18 

Grundstücksfläche: gesamt 235 

Keller: ja

Verfügbarkeit: bereits verkauft

Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Beschreibung

Hier handelt es sich um ein junges Reihenendhaus nebst großzügiger Garage in Wuppertal-Elberfeld, welches im Jahr 2001 in Massivbauweise errichtet wurde und über eine Wohnfläche von ca. 125 m² verfügt. Das Grundstück umfasst gesamt 235 m² (184 m² im Eigentum und 51 m² als Grunddienstbarkeit) und ist somit sehr pflegeleicht. Eine große Terrasse lädt zum Grillen und Sonnenbaden ein.

Ausstattung

4-5 Zimmer, Küche, große Terrasse, Tageslicht-Wannenbad, Tageslicht-Gästebad, bodentiefe Fenster nebst Außenjalousien, Parkett, Glas-Schiebetür im Eingangsbereich, elektrische Außenmarkise, Teilkeller, Gas-Brennwerttherme inkl. Warmwasser aus 2019.

Grundrisse

Mikrolage

Das Objekt befindet sich in zentraler und dennoch sehr ruhiger Wohnlage von Wuppertal-Elberfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie die Bergische Universität Wuppertal sind sehr gut erreichbar. Die Anbindung an die BAB 46/535 sowie an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) sind als hervorragend zu bezeichnen.

Makrolage

Die Stadt Wuppertal ist zentral gelegen und gehört zum bergischen Land in NRW. Das Bergische Land ist für seine vielen Wälder, Talsperren, Flüsse und Bäche bekannt. Hier kann man durchatmen, den Blick schweifen und die Kraft der Natur auf sich wirken lassen. Trotz ländlichem Flair sind die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Leverkusen, Gelsenkirchen, Solingen, Bochum, Essen, Dortmund u. Köln in angemessener Zeit mit guter Verkehrsanbindung zu erreichen.

Makeln aus Leidenschaft..!

Thomas Kramer (Inhaber) 

 

Telefon: 0202-27276299

 

E-Mail: info@thomaskramer-immobilien.de

 

​Adresse: Westfalenweg 269 | 42111 Wuppertal

Immobilie des Monats:

Wohnlagen Wuppertal:

Aktuelle Beiträge:

Maklerprovision - Was Sie wissen sollten!

Immobilien als Altersvorsorge...

Hilfe - wir haben ein Haus geerbt!

Folgen Sie uns auf Social Media: