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Jetzt Rente über Mieteinnahmen sichern!

Mehrfamilienhaus - attraktive Kapitalanlage in Wuppertal

Objektinformationen

Beschreibung

Jetzt Rente über Mieteinnahmen sichern! Hier handelt es sich um ein 8-Parteien-Mehrfamilienhaus als Anlageobjekt nebst schönem Gemeinschaftsgarten in Elberfeld-West. Das Gebäude wurde im Jahre 1940 auf einem 610 m² großen Grundstück errichtet und ist voll unterkellert. Alle Grundrisse sind als attraktiv und neuzeitlich zu bezeichnen. 6 von 8 Wohnungen verfügen jeweils über einen großen Balkon mit Blick ins Grüne.

Aufteilung

EG - 2.OG links mit ca. 58 m² Wfl., 2 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Balkon

EG - 2.OG rechts mit ca. 60 m² Wfl., 2 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Balkon

DG links mit ca. 52 m² Wfl., 2 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Gartennutzung

DG rechts mit ca. 30 m² Wfl., 2 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Gartennutzung

Mieteinnahmen

Netto-Mieteinnahmen p.a. (Soll): 27.965,00 EUR / (Ist): 27.965,00 EUR

Grundrisse

Mikrolage

Das Objekt befindet sich in Wuppertal Elberfeld-West. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Restaurants sind gut erreichbar. Selbst die Wuppertaler Innenstadt ist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) sowie an die BAB (A46, A535) sind als hervorragend zu bezeichnen.

Makrolage

Die Stadt Wuppertal ist zentral gelegen und gehört zum Bergischen Land in NRW. Das Bergische Land ist für seine vielen Wälder, Talsperren, Flüsse und Bäche bekannt. Hier kann man durchatmen, den Blick schweifen und die Kraft der Natur auf sich wirken lassen. Trotz ländlichen Flairs sind die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Leverkusen, Gelsenkirchen, Solingen, Bochum, Essen, Dortmund u. Köln in angemessener Zeit mit guter Verkehrsanbindung zu erreichen.