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Briller Viertel - Wohnung in erstklassiger Lage nebst Garten
Exklusives Wohnen auf den Briller Höhen
Objektinformationen
Status: Referenzobjekt
Objektart: Eigentumswohnung
Bauweise: massiv
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 2
Garten: ja
Zustand: sehr gepflegt
Kaufpreis: k.A.
Objekt-ID: 19-5-111
Lage: 42115 Wuppertal
Baujahr: 1984
Nutzfläche: ca. 5 m²
Keller: ja
Tiefgaragenstellplatz: 1
Verfügbarkeit: bereits verkauft
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Beschreibung
Hier handelt es sich um eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Wuppertaler-Elberfeld (West). Sie befindet sich in beliebter Höhenlage des Briller Viertels und bietet Ihnen eine atemberaubende Fernsicht. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wfl. von ca. 74 m² und ist über ein freundliches Treppenhaus stufenlos zu erreichen. Sie ist Bestandteil eines 12-Parteien-Mehrfamilienwohnhauses und wurde im Jahre 1984 auf einem 7.725 m² großen Grundstück fertiggestellt. Zusätzlich verfügt die Wohnanlage über eine Erholungsfläche von 4.438 m², welche einer prächtigen Parkanlage gleicht. Die gesamte Anlage befindet sich in einem außergewöhnlich guten Pflegezustand. Zur Wohnung gehört ein ca. 5 m² großer Kellerraum sowie ein im Untergeschoss befindlicher Tiefgaragenstellplatz. Von hier aus gelangen Sie bequem mit einem Aufzug in die jeweiligen Wohnetagen.
Grundrisse
Mikrolage
Das Kaufobjekt befindet sich in beliebter Höhenlage des Briller Viertels von Wuppertal-Elberfeld. Das Briller Viertel bildet eines der größten gründerzeitlichen Villengebiete Deutschlands. Zunehmend finden hier auch nach WEG aufgeteilte -sehr hochwertig errichtete- Mehrfamilienhäuser ihre Berechtigung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sind in wenigen Minuten gut erreichbar. Die Anbindung an die BAB 46 ist als hervorragend zu bezeichnen. Durch die nahe gelegene Nordbahn-Trasse (Rad- und Wanderweg) werden die Freizeitmöglichkeiten enorm gesteigert.
Makrolage
Die Stadt Wuppertal ist zentral gelegen und gehört zum Bergischen Land in NRW. Das Bergische Land ist für seine vielen Wälder, Talsperren, Flüsse und Bäche bekannt. Hier kann man durchatmen, den Blick schweifen und die Kraft der Natur auf sich wirken lassen. Trotz ländlichen Flairs sind die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Leverkusen, Gelsenkirchen, Solingen, Bochum, Essen, Dortmund u. Köln in angemessener Zeit mit guter Verkehrsanbindung zu erreichen.