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Penthousewohnungen in Wuppertal

Penthouse - Luxuriöser Lifestyle in luftiger Höhe!

Luxuriöser urbaner Lifestyle in luftiger Höhe. Diese Assoziationen schwingen immer mit, wenn man den Begriff Penthouse hört. Auch wenn die eigentliche Wortbedeutung -der Begriff stammt aus der englischen Sprache von pentis ‚kleiner Anbau‘ und ist eng mit dem lateinischen appendix ‚Anhängsel‘ verwandt- weniger romantisch klingt, bieten diese eigenständigen Wohneinheiten auf den Dächern von mehrgeschossigen Häusern einen sehr individuellen Wohnstil. Meist sind die Penthousewohnungen wie eine Art Staffelgeschoss aus der eigentlichen Flucht der Fassade eines Wohngebäudes zurückgezogen und somit von den umgebenden Straßen her kaum einsehbar. Der freie Raum, der so bis zur Fassade des Hauses gewonnen wird, dient als Terrasse, oft sogar vollständig umlaufend, und steigert den Wohnwert der Penthäuser erheblich. Bei besonders luxuriösen Penthousewohnungen findet sich auf der Südseite auch noch ein Pool, der im Sommer das Leben über der Stadt noch einmal glamouröser machen kann.

Moderne Aufzüge - ein Meilenstein zum Thema Penthouse

Die Entwicklung dieses freiheitlichen und avantgardistischen Lebensstils hängt eng mit der technischen Entwicklung der elektrischen Aufzüge zusammen. Während in den Perioden vor der Implementierung von Aufzügen in mehrgeschossigen Stadthäusern die erste und zweite Etage als die ‚Bel-Etage‘ galten und die Wohnungen in den oberen Stockwerken zu immer geringeren Mietpreisen erhältlich waren -kein Wunder, wenn man täglich eine Vielzahl von Treppenstufen überwinden musste, um in seine Wohnung zu gelangen- dreht die technische Neuerung der Fahrstühle dieses Werte-Muster geradezu um. Und an der Art der Installation von Fahrstühlen lässt sich ein wichtiges Unterscheidungsmerkmal in der Qualität von Penthäusern festmachen: Viele Penthäuser sind über den allgemein zugänglichen Lift zu erreichen. Die Fahrt in die oberste Etage ist dann meist nur durch den Einsatz des passenden Schlüssels im Bedienfeld des Aufzugs möglich, denn in vielen Penthäusern öffnet sich die Fahrstuhltür direkt in den Wohnraum hinein. Da will man keine ungebetenen Gäste sehen. Ein noch höheres Maß an Privatsphäre bieten allerdings die Penthäuser, die über einen eigenen Lift verfügen. Hier muss man nicht mit den unteren Nachbarn eine Fahrstuhlanlage teilen, sondern fährt exklusiv in die oberste Etage zum eigenen Penthouse.    

Penthousewohnungen - mit die teuersten Immobilien

In den großen Metropolen der Welt zählen die Penthousewohnungen, die es in besonders begehrten Lagen sogar als zwei- oder dreigeschossige eigenständige Villen auf den Dächern gibt, zu den teuersten Immobilien auf dem Markt. Grundsätzlich ist dieser relativ hohe Preis auch auf Penthäuser in mittleren Großstädten, zu denen auch Wuppertal zählt, zu übertragen. Dies bedeutet, dass Penthäuser als reine Kapitalanlage zur Vermietung nicht immer sinnvoll sind, da ein vergleichsweise hoher Mietpreis erzielt werden muss. So kommt der Kauf einer Penthouse-Wohnung in der Mehrzahl der Fälle für die Eigennutzung in Frage. Das komfortable Leben über den Dächern der Stadt bringt einige Vorteile mit sich: Je nach Lage des Objektes darf man sich über eine tolle Aussicht auf die Stadt freuen. Dies gilt in Wuppertal übrigens gerade auch für Penthouse-Wohnungen, die nicht im Herzen der Stadt, sondern in einem der auf den Höhen gelegenen Villenviertel liegt. Denn auch in diesen bevorzugten Wohnlagen werden entsprechend ausgebauter Dachwohnungen als Penthouse angeboten.

Die Penthouse-Wohnungen, welche eher im urbanen Zentrum liegen, bieten dagegen den Vorteil, dass man sich meist in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Cafés und kulturellen Einrichtungen befindet. Man lebt also im Herzen der Stadt und kann sich gleichzeitig über ungestörtes Wohnen freuen. Denn über den Dächern der Stadt ist der Lärm von Verkehr und Stadtleben bereits spürbar gedämpft und aufgrund der exklusiven Lage von Penthouse-Wohnungen ist man auch nicht den Geräuschen von direkten Nachbarn ausgesetzt. Viele Penthouse-Wohnungen punkten dann auch noch mit einem eigenen Dachgarten, der grünes Leben im Herzen der Stadt ermöglicht. Dieses Zusammenspiel aus Individualität, kaum einer Störung der Privatsphäre, freien Blicken aus allen Fenstern und der Möglichkeit die Natur zu genießen, machen den besonderen Charme von Penthouse-Wohnungen aus.

Penthouse-Wohnungen - für Individualisten die erste Wahl

Aber auch die möglichen Nachteile müsse im Vorfeld des Erwerbs einer Penthouse-Wohnung -nicht nur in Wuppertal- kritisch geprüft werden: Aufgrund ihrer exponierten Lage sind Penthäuser der Witterung in besonderer Weise ausgesetzt. Dies gilt es vor allem angesichts der öfter auftretenden Perioden mit sehr hohen Temperaturen im Hochsommer zu bedenken. Ein Penthaus, in dem man sich auch in den kommenden Sommer noch wohlfühlen kann, sollte über entsprechende Dämmungen, angepasste Fenstersysteme und gegebenenfalls eine Klimaanlage verfügen. Auch bei Not- oder Katastrophenfällen ist das Leben auf dem Dach nicht unbedingt günstig. Fällt der Strom aus und der Lift funktioniert nicht mehr, müssen viele Treppen bewältigt werden. Und es sollte vor dem Kauf einer Penthouse-Wohnung geklärt werden, ob und welche Reparaturarbeiten für die tiefer liegenden Geschosse von den Dachterrassen des Penthouses ausgeführt werden müssen. Sind diese Fragen geklärt, steht dem Kauf einer solchen besonderen Immobilie nichts mehr im Wege. Für Individualisten, die aber auch gerne Freunde und Familie auf die großen Dachterrassen einladen, gibt es wahrscheinlich keine bessere Wahl.