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Wohnung verkaufen Wuppertal - Penthouse- & Eigentumswohnungen

Eigentumswohnungen als Kapitalanlage

Wer eine Eigentumswohnung mit Erfolg verkaufen möchte, muss den Markt und somit auch die einzelnen Käufergruppen kennen. Eine dieser Gruppen sind Kapitalanleger - sprich Personen, die Wohnungen nicht selbst nutzen, sondern vermieten möchten. Bei ihrer Kaufentscheidung gehen sie äußerst rational vor, das heißt, Themen wie Vermietbarkeit, Rendite und steuerliche Aspekte stehen im Vordergrund.

Diese Gruppe potentieller Wohnungskäufer ist vor allem an Objekten in mittelgroßen bis großen Mehrfamilienhäusern interessiert. Gelegentlich besteht sogar Interesse am Erwerb mehrerer Wohneinheiten, die sich innerhalb desselben Objekts befinden. Die Ansprüche dieser Käufergruppe sind in den vergangenen Jahren gestiegen. So wird beispielsweise dem Energieausweis eine erhöhte Aufmerksamkeit geschenkt und auch die Hausverwaltung sollte einen guten Job machen. Entsprechende Mietwohnungen werden z.B. in Cronenberg sowie in der Elberfelder Südstadt bevorzugt erworben. Attraktive Wohnlagen stehen für nachhaltige Vermietbarkeit, was für Kapitalanleger von höchster Bedeutung ist.

Penthousewohnungen in Wuppertal verkaufen

Zunehmend mehr Menschen wollen den steigenden Mietkosten entrinnen und deshalb Wohneigentum erwerben. Diesbezüglich ist festzustellen, dass Einfamilienhäuser mit großem Grundstück nicht mehr so gefragt sind wie früher. Vor allem Berufstätige ziehen inzwischen die zentral gelegene Stadtwohnung einem Haus im Grünen häufig vor.

Bei der selbstgenutzten Eigentumswohnung sind die Anforderungen in den vergangenen Jahren ebenfalls gestiegen. Besonders der Lage -im Hinblick auf Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc.- wird eine hohe Aufmerksamkeit geschenkt, ebenso wie der eigentlichen Objektausstattung. Hochwertig ausgestattete Wohnungen mit großen Räumen und gutem Lichteinfall sind gefragter als je zuvor. Wohnungskäufer, die Objekte zur Eigennutzung suchen, zeigen vor allem an Wohnquartieren wie dem Briller Viertel und Lichtenplatz großes Interesse.

Eigentümern, die ihre Objekte veräußern möchten, stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite. Dies schließt den Zugriff auf unser Expertennetzwerk ein. Wenn beispielsweise Bedarf an einer unabhängigen Beratung zur Immobilienfinanzierung oder an einem technischen Gebäudegutachten besteht, sprechen wir gerne eine Empfehlung aus.

Sie möchten Ihre Wohnung in Wuppertal oder Umgebung verkaufen und sind neugierig geworden? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach - gerne nehmen wir uns Zeit für Sie.