AGB

1. Inhalt der Angebote, Haftung

Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder den jeweils angegebenen Stellen. Diese Angaben geben wir ohne Übernahme einer Haftung für deren Richtigkeit an Sie weiter. Sämtliche Angebote sind freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Verbindliche Zusagen des Maklers zur Vertragsgelegenheit bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform.

2. Gegenstand des Auftrags

Gegenstand des Auftrags ist der Nachweis und/oder die Vermittlung zu der jeweiligen Vertragsgelegenheit. Im Erfolgsfall ist vom Käufer/ Verkäufer/ Mieter/ Vermieter, wenn im Exposé/ Maklerauftrag nicht anders vereinbart, eine Provision an Thomas Kramer IMMOBILIEN wie folgt zu entrichten:

a.) Kauf

Bei An- u. Verkauf von Grundbesitz errechnet sich der Provisionsanspruch von dem erzielten Gesamtkaufpreis, welcher vom Käufer u. Verkäufer jeweils zu 3,0 % zzgl. gesetzlicher MwSt. an Thomas Kramer IMMOBILIEN zu entrichten ist.

b.) Vermietung u. Verpachtung

Bei Wohnraummietverträgen sind grundsätzlich 2 Monatsmieten (netto) zzgl. gesetzlicher MwSt. und bei Gewerberaummietvertägen 3 Monatsmieten (netto) zzgl. gesetzlicher MwSt. an Thomas Kramer IMMOBILIEN zu entrichten.

c.) Nachhaltiger Provisionsanspruch

Wird ein durch Thomas Kramer IMMOBILIEN nachgewiesenes, oder vermitteltes Objekt zunächst gemietet, oder gepachtet, innerhalb von 5 Jahren danach jedoch gekauft, so ist die hierfür fällige Provision abzüglich der bereits gezahlten Provision zu entrichten.

d.) Bestehenbleibender Provisionsanspruch

Der Provisionsanspruch bleibt bestehen, auch wenn der abgeschlossene Miet- oder Kaufvertrag später rückgängig gemacht wird. Gleiches gilt, wenn infolge Verschuldens des Auftraggebers der abgeschlossene Miet- oder Kaufvertrag durch Anfechtung hinfällig wird oder sich aus einem anderen Grund, den der Auftraggeber zu vertreten hat, als rechtsungültig erweist.

Wir bieten weder Rechts- noch Steuerberatung.

3. Weitergabeverbot

Die Informationen über die Vertragsgelegenheit sind nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und Vertragsschluss durch den Dritten sind Sie ebenfalls provisionsverpflichtet.

4. Erlaubte Doppeltätigkeit

Der Eigentümer der Immobilie hat uns mit dem Vertrieb beauftragt. Es ist uns daher erlaubt, sowohl für Sie, als auch für den Eigentümer vermittelnd tätig zu werden.

5. Rechtliche Hinweise zum Inhalt dieser Internetpräsenz

Zum Inhalt unserer Internetpräsenz gehören Links zu anderen Seiten im Internet. Wir erklären ausdrücklich, dass wir weder auf die Gestaltung noch auf den Inhalt der Links Einfluss haben. Deshalb distanzieren wir uns hiermit ausdrücklich von den Inhalten aller gelinkten Seiten auf unserer Homepage und machen uns diese Inhalte nicht zu Eigen. Diese Erklärung gilt für alle auf unserer Homepage angezeigten Links und für alle Inhalte der Seiten, zu denen die bei uns angemeldeten Banner und Links führen. Wir sind dankbar für jeden Hinweis auf inhaltlich bedenkliche Seiten, die mittels Link an unsere Seiten angebunden sind.

6. Salvatorische Klausel und Gerichtsstand

Sollte eine der vorstehenden Klauseln ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, so wird die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen dadurch nicht berührt. Ist unser Kunde Vollkaufmann, oder unterhält er keinen Wohnsitz in Deutschland, gilt als Gerichtsstand und Erfüllungsort unser Geschäftssitz (Wuppertal). 

Makeln aus Leidenschaft..!

Sie erreichen uns unter:

 

Telefon: 0202 27276299

 

E-Mail: info@thomaskramer-immobilien.de

 

Adresse: Westfalenweg 269 | 42111 Wuppertal

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