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Neuzeitliches Einfamilienhaus in Remscheid

Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Remscheid-West

Objektinformationen

Beschreibung

Hier handelt es sich um eine neuzeitliche Doppelhaushälfte in Remscheid-West, welche erst 2005 in massiver Bauweise errichtet wurde. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² und bietet 5 Zimmer. Der Garten wurde pflegeleicht gestaltet und bietet ausreichend Raum zur Entspannung - das Grundstück umfasst 207 m².

Ausstattung

5 Zimmer, Küche nebst EBK, Terrasse, Garten, Tageslichtbad, Tageslicht-Gäste-WC, Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasser - Baujahr 2018, Gartenhaus sowie 1,5 Außenstellplätze sind inklusive.

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Grundrisse

Mikrolage

Das Objekt liegt im Stadtbezirk Remscheid-West – grenznah zu Wuppertal-Cronenberg. Hier besteht die primäre Nachbarbebauung aus gepflegten Fachwerk- sowie neuzeitlichen Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie die beliebte Müngstener Brücke sind mit dem Rad oder Auto gut erreichbar. Die Anbindung an die BAB 46 sowie an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) sind als hervorragend zu bezeichnen.

Makrolage

Die Stadt Remscheid ist zentral gelegen und gehört zum bergischen Land in NRW. Das Bergische Land ist für seine vielen Wälder, Talsperren, Flüsse und Bäche bekannt. Hier kann man durchatmen, den Blick schweifen und die Kraft der Natur auf sich wirken lassen. Trotz ländlichen Flairs sind die umliegenden Städte wie Wuppertal, Düsseldorf, Leverkusen, Gelsenkirchen, Solingen, Bochum, Essen, Dortmund u. Köln in angemessener Zeit mit guter Verkehrsanbindung zu erreichen.

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 97,5 kWh/(m²*a) | Befeuerungsart: Erdgas | Baujahr Wärmeerzeuger: 2018 | Energieeffizienzklasse: k.A.

Käuferprovision

3,57 % inkl. 19 % MwSt. | Käuferprovision inkl. MwSt., fällig und verdient mit Abschluss der notariellen Kaufvertragsurkunde.

Sonstige Angaben

Für weitere Objektinformationen halten wir für Sie ein aussagekräftiges Exposé bereit, welches wir Ihnen gerne nach Erhalt Ihrer vollständigen Daten per E-Mail zukommen lassen. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!

Hinweis

Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Da uns ein Qualifizierter Makler-Alleinauftrag vorliegt, sind alle Gespräche und Verhandlungen über uns zu führen. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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