Startseite > Immobilien Wuppertal > Immobilienangebote > 23-7-240

Neuzeitliches Einfamilienhaus in Ronsdorf...

Familienfreundliches Einfamilienhaus in Wuppertal-Ronsdorf

Objektinformationen

Beschreibung

Hier handelt es sich um ein neuzeitliches Einfamilienhaus in Wuppertal-Ronsdorf, welches erst 2005 in massiver Bauweise errichtet wurde. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 142 m² und bietet 4-5 Zimmer. Der Spitzboden wurde ausgebaut, demnach wurde dieser Bereich für eine realistische Größendarstellung -abzüglich der Schrägen gemäß WoFlV- mit ca.  17 m² zu Werbezwecken der Wohnfläche zugetragen. Aus hiesiger Sicht fehlt hier z.Zt. ein zweiter Rettungsweg. Der Garten wurde pflegeleicht gestaltet und bietet ausreichend Raum zur Entspannung - das Grundstück umfasst 327 m².

Ausstattung

4-5 Zimmer, Küche, Terrasse, Garten, Tageslichtbad, Tageslicht-Gäste-WC, Fußbodenheizung, Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasser - Baujahr 2005, 1 Garage sowie 1 Außenstellplatz sind inklusive.

Jetzt Exposé anfordern

Grundrisse

Mikrolage

Das Objekt befindet sich in Wuppertal-Ronsdorf. Hier besteht die primäre Nachbarbebauung aus gepflegten Einfamilienhäusern sowie aus nach WEG aufgeteilten Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Anbindung an die BAB 1 sowie an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) sind als hervorragend zu bezeichnen.

Makrolage

Die Stadt Wuppertal ist zentral gelegen und gehört zum bergischen Land in NRW. Das Bergische Land ist für seine vielen Wälder, Talsperren, Flüsse und Bäche bekannt. Hier kann man durchatmen, den Blick schweifen und die Kraft der Natur auf sich wirken lassen. Trotz ländlichen Flairs sind die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Leverkusen, Gelsenkirchen, Solingen, Bochum, Essen, Dortmund u. Köln in angemessener Zeit mit guter Verkehrsanbindung zu erreichen.

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 118 kWh/(m²*a) | Befeuerungsart: Gas | Baujahr Wärmeerzeuger: 2005 | Energieeffizienzklasse: k.A.

Käuferprovision

3,57 % inkl. 19 % MwSt. | Käuferprovision inkl. MwSt., fällig und verdient mit Abschluss der notariellen Kaufvertragsurkunde.

Sonstige Angaben

Für weitere Objektinformationen halten wir für Sie ein aussagekräftiges Exposé bereit, welches wir Ihnen gerne nach Erhalt Ihrer vollständigen Daten per E-Mail zukommen lassen. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!

Hinweis

Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Da uns ein Qualifizierter Makler-Alleinauftrag vorliegt, sind alle Gespräche und Verhandlungen über uns zu führen. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Weitere Informationen erwünscht?