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Schöne ETW in Remscheid-West...

Eigentumswohnung nebst Dachterrasse & Garage

Objektinformationen

Beschreibung

Hier handelt es sich um eine gepflegte Eigentumswohnung in Remscheid-West. Sie verfügt über eine Wfl. von ca. 68 m und befindet sich im Dachgeschoss. Das Dach nebst Isolierung wurde im Jahr 2012 erneuert. Zu dieser Wohnung gehört ein Garagenstellplatz, welcher sich im Haus befindet.

Diese Eigentumswohnung ist Bestandteil eines 6 Parteien-Mehrfamilienwohnhauses, welches im Jahr 1968 fertiggestellt wurde. Das Gebäude befindet sich in einem außerordentlich gepflegten Zustand.

Das Hausgeld für Wohnung und Garage wird mit ca. 230,00 EUR/Monat und die Grundsteuer B mit 296,00 EUR/Jahr zugrunde gelegt.

Ausstattung

3 Zimmer, Küche nebst Einbauküche, Diele, große Terrasse nebst Fernsicht, Tageslichtbad, Dreifachverglasung in weißen Kunststoffrahmen aus 2015 im Wohn- und Schlafzimmer sowie eine Türsprechanlage sind Bestandteil dieser schönen Wohnung.

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Grundriss

Mikrolage

Die umliegende Bebauung besteht aus ruhigen Eigentums-Wohnanlagen und Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind sehr gut erreichbar. Selbst die Innenstadt ist ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Die Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) sowie an die BAB (A1) ist als hervorragend zu bezeichnen.

Makrolage

Die Stadt Remscheid ist zentral gelegen und gehört zum Bergischen Land in NRW. Das Bergische Land ist für seine vielen Wälder, Talsperren, Flüsse und Bäche bekannt. Hier kann man durchatmen, den Blick schweifen und die Kraft der Natur auf sich wirken lassen. Trotz ländlichen Flairs sind die umliegenden Städte wie Wuppertal, Düsseldorf, Leverkusen, Gelsenkirchen, Solingen, Bochum, Essen, Dortmund u. Köln in angemessener Zeit mit guter Verkehrsanbindung zu erreichen.

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis | Endenergieverbrauch: 262,4 kWh/(m²*a) | Befeuerungsart: Gas | Baujahr Wärmeerzeuger: ca. 2003 | Energieeffizienzklasse: k.A.

Käuferprovision

3,57 % inkl. 19 % MwSt. | Käuferprovision inkl. MwSt., fällig und verdient mit Abschluss der notariellen Kaufvertragsurkunde.

Sonstige Angaben

Für weitere Objektinformationen halten wir für Sie ein aussagekräftiges Exposé bereit, welches wir Ihnen gerne nach Erhalt Ihrer vollständigen Daten per E-Mail zukommen lassen. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!

Hinweis

Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Da uns ein Qualifizierter Makler-Alleinauftrag vorliegt, sind alle Gespräche und Verhandlungen über uns zu führen. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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