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Freistehendes EFH in Wuppertal-Vohwinkel

Einfamilienhaus nebst Einliegerwohnung und großem Garten

Objektinformationen

Beschreibung

Hier handelt es sich um ein Einfamilienhaus nebst Einliegerwohnung in Wuppertal-Vohwinkel. Es verfügt über eine Wfl. von gesamt ca. 181 m² und steht auf einem Grundstück, welches 1.148 m² umfasst. Der Garten bietet ausreichend Raum für Groß und Klein. Zum Haus gehört eine ca. 27 m² große Garage – drei Außenstellplätze befinden sich vor dem Haus.

Ausstattung

Gesamt 6,5 Zimmer, 2 Küchen, Dielen, 2 Bäder, Balkon, Garten, Terrassen, isolierverglaste Fenster, Öl-Zentralheizung inkl. Warmwasserkollektoren – Baujahr 2008, Gartenhaus, 1 Garage am Haus sowie 3 Außenstellplätze sind inklusive.

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Grundrisse

Mikrolage

Das Kaufobjekt befindet sich in beliebter sowie familienfreundlicher Lage von Wuppertal-Vohwinkel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie die Bergische Universität sind sehr gut erreichbar. Die Stadtzentren von Wuppertal sowie Solingen sind ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Die Anbindung an die BAB (A46) sowie an den Öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV), sind als hervorragend zu bezeichnen.

Makrolage

Die Stadt Wuppertal ist zentral gelegen und gehört zum bergischen Land in NRW. Das Bergische Land ist für seine vielen Wälder, Talsperren, Flüsse und Bäche bekannt. Hier kann man durchatmen, den Blick schweifen und die Kraft der Natur auf sich wirken lassen. Trotz ländlichen Flairs sind die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Leverkusen, Gelsenkirchen, Solingen, Bochum, Essen, Dortmund u. Köln in angemessener Zeit mit guter Verkehrsanbindung zu erreichen.

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 204,8 kWh/(m²*a) | Befeuerungsart: Öl | Baujahr Wärmeerzeuger: 2008 | Energieeffizienzklasse: k.A.

Sonstige Angaben

Für weitere Objektinformationen halten wir für Sie ein aussagekräftiges Exposé bereit, welches wir Ihnen gerne nach Erhalt Ihrer vollständigen Daten per E-Mail zukommen lassen. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!

Hinweis

Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Da uns ein Qualifizierter Makler-Alleinauftrag vorliegt, sind alle Gespräche und Verhandlungen über uns zu führen. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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