Wohnung nebst Garten im Briller Viertel

... frisch renoviert nebst Fußbodenheizung, EBK u. TG-Stellplatz

Objektinformationen

Status: Wohnung zur Miete

Objektart: Eigentumswohnung

Bauweise: massiv

Wohnfläche: ca. 60 

Zimmer: 2

TG-Stellplatz: 1

Bezugsfrei: ab 01.02.2023

Netto-Miete p.m.: 660,00 EUR

Objekt-ID: 22-34-228

Lage: 42115 Wuppertal

Baujahr: 2006

Nutzfläche: ca. 5 

Terrasse: ja

Zustand: frisch renoviert

Kaution: 1.390 EUR

Nebenkosten: 300,00 EUR inkl. HK

Beschreibung

Hier handelt es sich um eine frisch renovierte Mietwohnung nebst Gartenterrasse, welche in 2006 fertiggestellt wurde und über eine Wfl. von ca. 60 m² verfügt.

Haustierhaltung gemäß Vereinbarung mit dem Vermieter.

Ausstattung

2 Zimmer, Küche nebst EBK, Eingangsdiele nebst Einbauschrank, Duschbad, Parkett, Waschküche, Gartenterrasse nebst Außenmarkise, doppeltverglaste Fenster in weißen Kunststoffrahmen nebst elektr. Außenjalousien, Fußbodenheizung, Aufzug, Gegensprechanlage sowie 1 TG-Stellplatz (zusätzlich 75,00 EUR/Monat) sind ebenfalls inklusive.

 

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Grundriss

Mikrolage

Das Mietobjekt befindet sich im historischen Briller Viertel von Wuppertal-Elberfeld. Das Briller Viertel bildet eines der größten gründerzeitlichen Villengebiete Deutschlands. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie die Bergische Universität sind sehr gut erreichbar. Selbst die Wuppertaler Innenstadt ist in nur wenigen Gehminuten gut zu erreichen. Die Anbindung an die BAB 46/535 sowie an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) sind ausgezeichnet.

Makrolage

Die Stadt Wuppertal ist zentral gelegen und gehört zum Bergischen Land in NRW. Das Bergische Land ist für seine vielen Wälder, Talsperren, Flüsse und Bäche bekannt. Hier kann man durchatmen, den Blick schweifen und die Kraft der Natur auf sich wirken lassen. Trotz ländlichen Flairs sind die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Leverkusen, Gelsenkirchen, Solingen, Bochum, Essen, Dortmund u. Köln in angemessener Zeit mit guter Verkehrsanbindung zu erreichen.

Energieausweis

Art: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 96,9 kWh/(m²*a) | Befeuerungsart: Gas | Baujahr Wärmeerzeuger: 2006 | Energieeffizienzklasse: k.A.

Sonstige Angaben

Für weitere Objektinformationen halten wir für Sie ein aussagekräftiges Exposé bereit, welches wir Ihnen gerne nach Erhalt Ihrer vollständigen Daten per E-Mail zukommen lassen. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!

Hinweis

Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Da uns ein Qualifizierter Makler-Alleinauftrag vorliegt, sind alle Gespräche und Verhandlungen über uns zu führen. Eine Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.

Makeln aus Leidenschaft..!

Thomas Kramer (Inhaber) 

 

Telefon: 0202-27276299

 

E-Mail: info@thomaskramer-immobilien.de

 

​Adresse: Westfalenweg 269 | 42111 Wuppertal

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