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Neubauwohnungen an den Barmer-Anlagen
Mietwohnungen nebst Garagen zur Miete in Wuppertal-Barmen
Objektinformationen
Status: Wohnungen zur Miete
Objektart: 2 Mietwohnungen
Bauweise: massiv
Wohnflächen: ca. 79 m² & ca. 70 m²
Zimmer: jeweils 2
Garagen: jeweils 1
Verfügbarkeit: sofort
Mietpreis: 11,50 EUR/m²
Objekt-ID: 21-1-167
Lage: 42289 Wuppertal
Baujahr: 2020
Nutzfläche: jeweils ca. 8 m² (Keller)
Balkon/Terrasse: nja
Zustand: neu
Kaution: 3 Monatsmieten (netto)
Nebenkosten: 2,50 EUR/m²
Beschreibung
Hier haben Sie die Möglichkeit eine von zwei sehr hochwertig ausgestatteten Neubauwohnungen anzumieten, welche sich direkt an den Barmer-Anlagen befinden. Sie bilden ein Zweifamilienhaus, welches mit viel Liebe zum Detail geplant und errichtet wurde. Alle Räume wurden mit einem neutralen Fliesenfußboden ausgestattet, sind lichtdurchflutet und verfügen über eine Fußbodenheizung. Zu jeder dieser Neubauwohnungen gehört eine Garage nebst elektrischem Garagentorantieb, welche separat angemietet werden kann.
Aufteilung
Erdgeschoss mit ca. 79 m² Wohnfläche: 2 Zimmer, offene Küche, Diele, Tageslichtbad nebst Dusche und Badewanne, Tageslicht-Gäste-WC, Terrasse
Dachgeschoss mit ca. 70 m² Wohnfläche: 2 Zimmer, offene Küche, Diele, Tageslichtbad nebst Dusche und Badewanne, Tageslicht-Gäste-WC, Balkon
Kosten
Erdgeschosswohnung: NM 908,50 EUR + NK 197,50 EUR + Garage 65,00 EUR
Dachgeschosswohnung: NM 805,00 EUR + NK 175,00 EUR + Garage 90,00 EUR
Grundrisse
Mikrolage
Die Wohnungen befinden sich unmittelbar an den Barmer Anlagen von Wuppertal. Die Barmer Anlagen sind die zweitgrößte private und dennoch für die Öffentlichkeit frei zugängliche Parkanlage Deutschlands. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Selbst die Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten gut erreichbar. Die Anbindung an die BAB 46 sowie an den Öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) sind ausgezeichnet.
Makrolage
Die Stadt Wuppertal ist zentral gelegen und gehört zum bergischen Land in NRW. Das Bergische Land ist für seine vielen Wälder, Talsperren, Flüsse und Bäche bekannt. Hier kann man durchatmen, den Blick schweifen und die Kraft der Natur auf sich wirken lassen. Trotz ländlichem Flair sind die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Leverkusen, Gelsenkirchen, Solingen, Bochum, Essen, Dortmund u. Köln in angemessener Zeit mit guter Verkehrsanbindung zu erreichen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 61 kWh/(m²*a) | Befeuerungsart: Gas | Baujahr: 2020 | Energieeffizienzklasse: B
Sonstige Angaben
Für weitere Objektinformationen halten wir für Sie ein aussagekräftiges Exposé bereit, welches wir Ihnen gerne nach Erhalt Ihrer vollständigen Daten per E-Mail zukommen lassen. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!
Hinweis
Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Da uns ein Qualifizierter Makler-Alleinauftrag vorliegt, sind alle Gespräche und Verhandlungen über uns zu führen. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.